Таиланд - больше чем курорт
Один из самых доступных и стабильных рынков недвижимости в Юго-Восточной Азии.
-
Население, экономика, туристический потокОткройте для себя Таиланд — страну улыбок и солнца. Здесь Вы найдёте всё, что нужно для комфортной жизни и успешных инвестиций.Читать -
Почему Таиланд привлекает иностранцев десятилетиямиУзнайте почему Таиланд привлекает все больше новых туристов.Читать -
Почему я посещаю эту страну с 2007 года и выбрал как направление для работыЧем же так притягивает Таиланд и заставляет возвращаться снова и снова.Читать
Сезоны и регионы Таиланда
В Таиланде два сезона: высокий и низкий.
Основные направления: Пхукет — пляжи, Паттайя — ночная жизнь, Самуи — спокойствие, Чиангмай — культура. Время и район посещения зависит от предпочтений.
Основные направления: Пхукет — пляжи, Паттайя — ночная жизнь, Самуи — спокойствие, Чиангмай — культура. Время и район посещения зависит от предпочтений.
- В Таиланде есть три основных сезона: прохладный, жаркий и сезон дождей.
- Пхукет — это пляжи и активный отдых, Паттайя — ночная жизнь и доступность, Самуи — спокойствие и природа, Чиангмай — культура и история.
Законодательство Таиланда
Иностранцы могут приобретать недвижимость в Таиланде по системам Freehold или Leasehold с ограничением 49% для кондоминиумов. Для владения землёй требуется тайская компания, налоги на покупку и продажу отличаются.
- Расскажу, как ты можешь свободно владеть недвижимостью в Таиланде без ограничений по сроку аренды или другим условиям.
- Объяснию, как работает аренда недвижимости в Таиланде и какие права и обязанности у тебя будут.
-
Расскажу, какие правила действуют в кондоминиумах Таиланда и как можно обойти ограничение в 49% для иностранцев. - Объясню, как можно использовать тайскую компанию для приобретения земли в Таиланде.
- Какие налоги ждут тебя при покупке, продаже и сдачи недвижимости в аренду
Причины покупки недвижимости в Таиланде
Люди покупают недвижимость в Таиланде для инвестиций с рентным доходом, переезда и получения ВНЖ, диверсификации капитала и для личного использования с возможностью сдачи.
- Приобрети недвижимость для сдачи в аренду и получай стабильный доход.
- Переезд и ВНЖСделай шаг к жизни в Таиланде, получив вид на жительство через покупку недвижимости.
- Диверсификация капиталаРаспредели свои инвестиции по разным направлениям, включая недвижимость в Таиланде.
Популярные локации в Таиланде
Пхукет — рай для любителей пляжного отдыха, Паттайя — центр ночной жизни, Самуи — место для спокойного отдыха, Чиангмай — город с богатой культурой. Каждая локация имеет свои особенности и преимущества.
Пхукет
Идеальное сочетание пляжей и городской жизни.
Паттайя
Доступная стоимость жизни и близость к другим популярным направлениям. Насыщенная ночная жизнь.
Самуи
Спокойная атмосфера и живописные пейзажи. Подходит для любителей уединённого отдыха.
Чиангмай
Чиангмай
Культурная столица Таиланда.
Цифры рынка недвижимости Таиланда
Средняя стоимость квадратного метра в популярных локациях, доходность аренды, динамика цен за последние годы и объём иностранных инвестиций — ключевые показатели рынка недвижимости Таиланда.
- ТаиландСредняя стоимость квадратного метра в популярных локациях, доходность аренды, динамика цен за последние годы и объём иностранных инвестиций в недвижимость Таиланда.
- ОАЭСредняя стоимость квадратного метра в популярных локациях, доходность аренды, динамика цен за последние годы и объём иностранных инвестиций в недвижимость ОАЭ.
- Северный КипрСредняя стоимость квадратного метра в популярных локациях, доходность аренды, динамика цен за последние годы и объём иностранных инвестиций в недвижимость Северного Кипра.
Подводные камни при покупке недвижимости в Таиланде
При покупке недвижимости в Таиланде учитывайте риски от недобросовестных застройщиков, скрытых расходов и управляющих компаний. Тщательно читайте договоры.
- Застройщики-однодневкиНекоторые застройщики могут оказаться ненадёжными и не выполнить свои обязательства.
- ДолгостройЗадержки в строительстве — распространённая проблема. Убедись, что у застройщика есть все необходимые разрешения и сроки строительства реалистичны.
- Скрытые расходыПомимо стоимости недвижимости, могут быть дополнительные расходы на оформление документов, налоги и комиссии.
- Надёжные управляющие компанииУправляющие компанииНе все управляющие компании добросовестно выполняют свою работу. Проверь репутацию компании, отзывы и условия договора.
Получите подробную информацию
Заполните анкету, чтобы получить более подробную информацию о покупке недвижимости в Таиланде. Узнайте о моём опыте работы на рынке и пройдите анкету.
Изображения: Unsplash [Karina Syrotiuk, Colton Duke, Aurélien Grimpard, Alejandro Cartagena 🇲🇽🏳🌈, Waranont (Joe), REY MELVIN CARAAN, Steven Watson, Prashant, Sanjeev Shakya, Andrzej Suwara, Ashiks Visual, Jakub Żerdzicki, IGOR LOLATTO, Gabriel Vasiliu, Adolfo Félix, PiggyBank, Luca, Anton Gerasimov, Nick Fewings, Breno Assis, Md Ishak Rahman, Michaela St, Jacob Wray].
Перед использованием, пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями использования Unsplash. Вы можете удалить этот блок.
Перед использованием, пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями использования Unsplash. Вы можете удалить этот блок.
